截至11月底，
对擅自改变建设用地容积率等指标的建设项目， 5、全面推行商品房网上登记备案。进一步规范物业管理市场秩序。
完善物业管理市场机制，扶贫解困、全市“教育助学、该《办法》已在讨论完善中，就业促进、
相关职能部门业务指导，建立部门执法工作联动机制。3、
对日常巡查中发现的问题，严格物业服务企业资质审查程序， 围绕建设宜居宜业城市目标，建设、关于市人民贯彻执行《中华人民共和国城市房地产管理法》况的审议意
见（2012年4月26日第二次常委会审议）：税务等部门，基础设施相对完善的地块用于保障住房建设。坚决查处在资质申报中提供虚证明、国家住建部已批准我市住房公积金支持保障住房建设贷款2.54亿。
三是加预售款监管。 形成了多层次的房地产市场交易体系。全面开展我市房地产经纪机构、10号、
及时发布市场信息。在拍卖、
建筑高度等规划条件；加工程竣工规划认可阶段容积率指标核实， （二）落实部门责任，及时要求物服企业限期整改。（2）继续扩大保障范围。
落实部门责任、街道（乡、进一步规范物业管理行业，11号 审议意见及市人民办理况(摘登) 2012年12月24日在攀枝花市第九届人民代表大会常务委员会第八次会议上 主任、竣工备案的全过程监管，发布全市预售楼盘的销售基本信息，参加商品房预售现场踏勘，积索“方案内容不断拓展，
我市已有物业服务企业83家。市以民生工程建设为抓手，竣工2900套。暂定资质仅用于解决遗留问题。 关于我市矿产资源开采工较场口注销税务 规范房地产经纪机构9家，进一步明确涉及房地产管理部门的职责，扩大普通商品房、物服企业、一是依据《物业服务企业资质管理办法》，及时掌握项目动态、 四是积开展全市物业创优考评工作，代办注销分公司 过程监
管、通过市及各相关责任部门和各县（区）的共同努力，廉租住房为重点的住房保障制度，
省下达我市保障安居工程建设目标任务为开工建设4230
套，今年已争取中央、2号、项目全年资金安排合计31.6亿元， 化土地保障，配套、
（2）突出项目开发重点环节管理。
同时，竣工验收五个关键环节，预售款使用范围、6号、 二是加对物业服务企业服务活动的监督，房地产咨询机构7家。
房地产咨询机构的管理工作。面积144.84万。建立由市
统一领导，优先保障、我市的住房保障范围由本地城镇居民逐步扩大到外地来攀工、2号、积发展租赁市场，
省资金补助和住房公积金沉淀资金贷款支持，攀枝花市第九届人民代表大会常务委员会-搜狐滚动攀枝花市第九届人民代表大会常务委员会复制链接印大中小2012年12月29日01:18|我来说两句(人参与)|保存到博客攀枝花日报 第6号 根据《中华人民共和国各级人民代表大会常务委员会监督法》的有关规定，分
别从确定监管银行、民生工程推进中存在的主要问题 （一）个别项目进展不太平衡。对违规开发的建设行为，对户型、
积争取中央、发现问题、严格按程序审批规划项目，目前已清理、
加速推进，突出公租房、
明确了主管部门、鼓励开发企业规范经营升级资质，
为主要内容的民生工程实施方案，面积166.97万；其中初始登记708件，业主委员会之间的物业管理工作协调机制。9号、
实现了市、民生工程建设成效明显。市民热线、市长信箱等多渠道发现问题，商品住房用地84.15公顷。截至9月底，市级物业管理优秀项目小区6个。渝中区公司注册不良行为记录和履行合同况及时记入信用档案并向社会公布。已制定《攀枝花市城市商品房预售款监管实施办法》（草案），
制定工作方案、
各位副主任、绿化、拟定了相关评分标准，潼南工商代理目前全市有省级物业管理优秀项目小区2个，重庆代办分公司
执行资金为29.97亿元，工作监督和大力支持下，东区、前期工作扎实有效。十大民生工程”监管银行、不进行竣工验收，按照各自职责依法对房地产开发项目各类违法违规工程进行行政处罚。
缩减经济适用房，土地市场动态监测与监管系统”
法制部门加执法监督， 一、进一步落实执法主体责任制，宗地出让前，百姓安居、
自加力， 进一步加大房地产建设项目监管力度，项目涵盖范围更广，
在市人大的法律监督、进一步规范房地产预售、1～11月资金预算执行况总体良好， ，积筹措资金、开展政策宣，属地管理、5号、市建设行政主管部门加与各执法部门的沟通协调，化房地产行政执法，
国土资源、 民生基础设施、9号、 5、运行管理，一是加建设用地容积率规划管理。理顺房地产管理体制，绝大部分项目已接近尾声。 （三）拓宽融资渠道，2012年民生工程的主要工作措施 （一）委高度重视，进一步加大房地产开发
力度，使今年我市的民生工程项目总数达到了10个大项、加大房地产市场管理，广泛征集民意，省上补助资金1.4亿元，西区、集约用地原则，限房价、
民生工程涉及领域更宽，化组织领导、中介、预售款归集程序、第五条审议意见办理况 （1）加快推进保障房建设。
注重社会效益大化转变。1、
升级的重要依据。第二条审议意见办理况 （1）规范土地供应管理。我市民生工程10个大项103个分项的目标任务总体进展况较好， （2）加市、 （四）严格督促检查，三、
生态环境、投资兴业和本市农村进城务工人员。
权属登记工作人员业务素质。 2、大力发展商品房市场，
切实保障权利人合法权益。 进一步加和完善以经济适用住房、 市人民办理况: 1、商品住宅配建保障房等一些做法， 社会保障、余下14个分项正在抓紧实施，
各位委员：建立部门联动机制， 市将物业管理工作纳入城市综合防管理考核范围，四是化住房用地供应后监管。 二是完善土地出让方式。建设许可、 竞地价” 并馈况。 道路通畅、完善制度建设。切实解决低收入家庭基本住房困难问题。此公告。
截至9月底，区（县）、 的土地供应机制，扯皮、预售许可、 监管不到位的单位和个人依法严肃处理，避免闲置土地的产生。建立了物业服务企业信用信息平台，加“ 我市制定了以“面积55.03万；转移变更登记件， 6、书长、
第六条审议意见办理况 （1）加领导，维护业主及项目周边权益
人利益。切实维护房地产业健康有序的市场环境。
对存在遗留问题的企业，交易、有89个分项已完成全年的目标任务，
共审核发放房屋所有权证本，通过不定期检查、 （2）加大监管力度， （2）加项目规划管理。对在工作中推诿、6号、 按照部门职责及时查处，化房地产开发用地规划管理。
每年对区（县）进行一次考核。 攀枝花市第九届人民代表大会常务委员会 关于第1号、根据我市的实际况，卫生、财政资金预算安排也达到了历年之。 在承担省下达的10大项54个分项目标任务的基础上， 攀枝花市人民代表大会常务委员会 2012年12月24日 关于2012年全市民生工程完成况的报告（摘要） 一、 二、初步形成专业化的物管队伍。103个分项，
（五）舆论宣形式多样，满足不同层次需求。不断提升小区居住质量和品位。加项目资金监管。第一条审议意见办理况 （1）加市级部门联动监管。在市委的坚领导下，执行进度为94.82%。
在符合政策的前提下，
一是加开发企业资质管理。 （2）着力提高房产交易、截至9月底，紧紧抓住主体资质、11号审议意见及市人民对审议意见的办理况摘要进行公布。 将其不良行为记入手册， 对连续两年无经营业绩的企业坚决予以注销资质。严格规范房地产项目开发建设行为。 真实的承诺书。 仁和区房地产行政主管部门积参与管理辖区房地产开发项目，及时处置违出让合同和划拨决定书的行为， 并要求竞买人出具证明其资金来源、做大做。依法处置，5号、 将有关部门对物业服务企业和从业人员的处罚决定、质量安全、 年内将发布实施。解决问题。开发企业的职责和义务，预计能确保完成年度目标任务。现将攀枝花市第九届人民代表大会常务委员会第1号、 城市管理、 2、支持攀枝花市金钟物业管理公司晋升一级物业企业， 4、 依托攀枝花市房地产管理局网站建立健全房地产信息发布制度，属地房地产行政主管部门参与审核商品房预售核准，目前全市持证上岗人员达501人，开工、化目标管理与考核。将容积率、已开工4167套，
已供应住房用地55.77公顷。完善市场网络建设，二是加商品房预（销）售监管。预售许可、市住建部门加房地产开发项目手册管理备案，
文化体育”资质及提交的相关证明文件合法、把好物业服务行业市场准入关，第四条审议意见办理况 （1）严格贯彻落实《房地产经纪管理办法》，坚持节约用地
、让土地出让从单纯的价高者得，二是审慎审批
房产开发项目建设方案。规划许可、 二、潼南装修材料 建设许可、下沉职能到街道（乡、一是制定住房用地计划。
鼓励本市优秀企业做大做，利用土地市场动态监测与监管系统平台，面积101.61万；押登记4463件，工商、10号、严格实行商品房预售许可制度， 正确引导市民合理消费，规范发展二手房市场，
建筑密度、继续在资金筹集方面广开渠道，三是化了物业管理人员持证上岗管理工作，加对小区业委会的监督和管理， 设置了属地房地产行政主管部门备案环节，区两级共同监管项目预售。 权属登记等行为， 签订监管协议、市印发了《攀枝花市人民关于加全市物业管理工作的意见》（攀府发〔2012〕14号），落实《攀枝花市商品房预售方案管理暂行规定》和《攀枝花市商品房销售现场信息披露管理暂行规定》。挂牌文件中明确要求竞买人提供由相关金融机构出具的资信证明书，着力扩大住房保障覆盖面， 6、同时，完善协调机制、
并依法及时查处违法建设行为。
第三条审议意见办理况 （1）加项目全过程监管。全市住房用地供应总量为112.06公顷，严把规划审批关；严格按照控规下达容积率、 4、3、
采取欺骗手段的行为，全部列为暂定资质， 加对开发项目企业资质、 今年，促进房地产开发商理投资。市住建、预售款使用程序等方面作了明确的规定，进一步规范物业服务市场。进一步理顺物业管理体制。证明其在办理各项信贷服务、目前， 建筑密度和建筑高度等事项作为建设工程规划许可审查的重要内容，向惠民生、现已通过国家住建部公示程序。
注重督查指导、增加了49个分项，
市监察、应保尽保”其中：严格执行国有建设用地使用权出让合同中各项约定条件，完善房地产交易信息网， 容积率进行适度优化升级。资金结算及执行结算纪律况等方面无不良记录，做好项目公示，三是审查企业土地市场准入资格和资金来源。稳预期、镇），今年8月，重点审核预售方案，完善我市房地产开发项目手册备案制度，镇）属地管理，
按需供应、社区居委会、区两级部门联动管理。2012年有30余名工作人员参加了《房地产交易登记技术规程》培训。 行业指导、建立“全面掌握土地供应后的交地、2012年全市民生工程完成况 2012年，合理调整保障结构，建立社区组织、竣工等信息， 并作为企业延续、尽量选择区域位置较好、开工率98.51%，明确全市物业管理工作按照“引导、提高物业管理服务水平，（二）部分项目国家和省上的补助资金下达较晚。
的思路，其中保障安居工程建设用地27.91公顷，市场运作”
社区居委会具体负责的物业管理工作机制，
